מחשבון עלויות נלוות לרכישת דירה

מידע על עלויות נלוות ברכישת דירה

בעת רכישת דירה, מעבר למחיר הנכס עצמו, קיימות עלויות נוספות משמעותיות שחשוב להביא בחשבון בתקציב הכולל. עלויות אלו יכולות להגיע לאחוזים ניכרים ממחיר הנכס, ולכן חשוב להכיר אותן מראש ולהתכונן אליהן כלכלית.

העלויות העיקריות כוללות:

• מס רכישה - מס המוטל על רוכשי נכסים בישראל, כאשר שיעורו משתנה בהתאם למחיר הנכס וסטטוס הרוכש (דירה ראשונה או נוספת).
• שכר טרחת עורך דין - עלות השירותים המשפטיים הנדרשים לביצוע העסקה, בדרך כלל נעה בין 0.5%-1.5% ממחיר הנכס.
• עמלות תיווך - במידה ונעזרתם בשירותי תיווך, העמלה המקובלת היא 2% ממחיר העסקה (בתוספת מע"מ).
• רישום הערת אזהרה - תשלום לטאבו עבור רישום זכויותיכם בנכס.
• הוצאות משכנתא - במידה ולקחתם משכנתא, יש לקחת בחשבון עמלת פתיחת תיק, עלות שמאי ועוד.

המחשבון שלנו מאפשר לכם להעריך בצורה מדויקת את העלויות הללו על פי מחיר הנכס וסוג הרכישה, ולקבל תמונה שלמה של התקציב הנדרש לעסקה.