מחשבון זה יעזור לך לחשב את יחס החוב להכנסה שלך ולהעריך האם תוכל לקבל משכנתא לרכישת נכס נדל"ן.
יחס חוב להכנסה (DTI) הוא מדד פיננסי המשמש מוסדות פיננסיים להערכת יכולתו של לווה לשלם את חובותיו. היחס מחושב על ידי חלוקת סך ההוצאות החודשיות בגין חובות בסך ההכנסה החודשית ברוטו.
מרבית המלווים מעדיפים יחס DTI של 36% או פחות, כאשר הגבול העליון המקובל הוא 43%. יחס נמוך יותר פירושו שיש לך יותר כסף פנוי לאחר תשלום חובות, ולכן סיכון נמוך יותר עבור המלווה.
יחס חוב להכנסה מצוין!
יחס חוב להכנסה של 0% נמצא בטווח המצוין. המלווים רואים זאת כסיכון נמוך, מה שאומר שנראה שיש לך גמישות פיננסית טובה. בהחלט בחירה חכמה לשמור על יחס כזה - נראה שאתה לא נותן לחובות לקחת יותר מדי מההכנסה שלך!
לפרטים נוספים אודות יחס החוב להכנסה, תוכלו לעיין במדריכים והמאמרים באתר שלנו.