מחשבון יחס חוב להכנסה (DTI)
מחשבון זה יעזור לך לחשב את יחס החוב להכנסה שלך ולהעריך האם תוכל לקבל משכנתא לרכישת נכס נדל"ן.
מה זה יחס חוב להכנסה (DTI)?
יחס חוב להכנסה (DTI) הוא מדד פיננסי המשמש מוסדות פיננסיים להערכת יכולתו של לווה לשלם את חובותיו. היחס מחושב על ידי חלוקת סך ההוצאות החודשיות בגין חובות בסך ההכנסה החודשית ברוטו.
מרבית המלווים מעדיפים יחס DTI של 36% או פחות, כאשר הגבול העליון המקובל הוא 43%. יחס נמוך יותר פירושו שיש לך יותר כסף פנוי לאחר תשלום חובות, ולכן סיכון נמוך יותר עבור המלווה.
נתונים פיננסיים
מקס: 3,900 ₪
0%
יחס חוב להכנסה
הכנסה חודשית15,000 ₪
חוב חודשי1,500 ₪
תשלום משכנתא4,500 ₪
מצוין28% ומטה
טוב29% - 36%
בינוני37% - 43%
גבוהמעל 43%
6,000 ₪
40.0%
40.0%
36%
חובות קיימים
משכנתא
הכנסה פנויה
0₪15,000 ₪
לפרטים נוספים אודות יחס החוב להכנסה, תוכלו לעיין במדריכים והמאמרים באתר שלנו.