מסמך שבו הלווה מעניק ייפוי כוח בפני נוטריון, ובכך מאשר לאדם אחר לבצע בשמו פעולות כגון רישום משכנתא, הערות או שינויים בנכס. בביצוע משכנתא, לעיתים הבנק דורש ייפוי כוח נוטריוני כדי להבטיח שהפעולות המשפטיות הדרושות יכולות להתבצע גם אם הלווה לא זמין.