איש מקצוע המתמחה בתחום המשכנתאות אשר מסייע ללוויים להבין את אפשרויות המימון, להשוות בין הצעות מבנקים שונים ולבחור את המסלול המתאים בהתחשב ביכולת ההחזר ובמצבם הכלכלי. היועץ עובד לרוב בצורה עצמאית ואינו קשור לבנק מסוים, והוא עשוי לקבל תשלום מהלקוח או עמלות הפניה מהבנקים.