מדד פיננסי המודד את יעילות ההשקעה על ידי חלוקת הרווח הנקי הכולל (כולל תזרים מזומנים, עליית שווי הנכס ושאר רכיבי הרווח) בעלות ההשקעה הכוללת, ומבוטא באחוזים. מדד זה מאפשר למשקיע לקבל תמונה רחבה יותר של החזר ההשקעה לאורך כל תקופת ההשקעה, לעומת מדדים שנתיים כמו תשואה נטו.