משכנתא
שפיצר - לוח שפיצר
Spitzer Table
בקצרה
שיטת החזר בה התשלום החודשי קבוע, אך חלוקתו משתנה בין ריבית להחזר קרן.
הסבר מפורט
בלוח שפיצר, התשלום החודשי נשאר קבוע לאורך ההלוואה, אך בתחילה רובו הוא ריבית ולבסוף רובו הוא החזר קרן. עם הזמן, חלק הריבית בכל תשלום קטן והחלק המוחזר מהקרן גדל, כך שהחוב מצטמצם באופן מתון עד להחזר מלא.