מדד המחושב ומפורסם על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, העוקב אחרי שינויי העלויות של חומרי בנייה, שכר עבודה וציוד. ברכישת דירה מקבלן, הסכומים שטרם שולמו צמודים למדד זה. חשוב: לפי תיקון 9 לחוק המכר (2025), ההצמדה מוגבלת משמעותית - 20% הראשונים פטורים לחלוטין, והיתרה צמודה ב-50% בלבד. כך רק כ-40% ממחיר הדירה חשוף בפועל למדד.