טופס 4 ניתן כאשר הסתיימו עיקר העבודות המבניות והבניין בטוח לשימוש, אם כי לא בהכרח כל העבודות הושלמו. הוא נדרש לצורך חיבור לתשתיות בסיסיות (מים, חשמל וגז), ומחייב אישורי בטיחות ממכבי אש, מהנדס העיר ועוד. בלעדיו לא ניתן לאכלס את המבנה או להשתמש בו למגורים.