משכנתא
קרן שווה
Equal Principal Payment
בקצרה
שיטת החזר שבה סכום הקרן המשולם בכל תשלום נשאר קבוע.
הסבר מפורט
בשיטת 'לוח קרן שווה' הלווה משלם בכל תשלום סכום קבוע של קרן, כאשר הריבית מחושבת על יתרת ההלוואה שנותרה. בתחילת התקופה, התשלום הכולל גבוה עקב ריבית גבוהה, ובהמשך התשלום הכולל יורד ככל שהקרן מצטמצמת.