קבוצת אנשים שמתאגדת במטרה לרכוש קרקע ולבנות עליה יחדיו, מתוך כוונה לחסוך בעלויות היזם. כל חבר בקבוצה אחראי לחלקו היחסי בפרויקט. עם זאת, פרויקט קבוצת רכישה עלול להיות מורכב יותר מניהול רגיל של קבלן, כולל עיכובים, עלויות לא צפויות והיעדר הגנת 'חוק מכר'.