חוזה בנייה מגדיר את תנאי ביצוע פרויקט הבנייה – כולל לוח זמנים, תקציב, עלויות, אחריות לתיקון ליקויים ותנאים נוספים. מסמך זה מהווה את הבסיס להסדרת היחסים בין הצדדים (יזם, בעל קרקע, קבלן וספקים) ומסייע למניעת סכסוכים משפטיים בהמשך.