מנגנון הגנה הקבוע בחוק המכר, שבמסגרתו הקבלן מחויב לספק לבנק או לקונה ערבות (בדרך כלל בנקאית) המבטיחה שהכספים ששולמו יוחזרו במקרה של כשלון בהעברת הבעלות. זהו אמצעי בטחון עבור הקונה במקרים של פשיטת רגל או בעיות ביצוע.