מסלול מט"ח הוא הלוואת משכנתא הצמודה למטבע חוץ (דולר ארה"ב או אירו). מסלול זה מתאים בעיקר לאנשים עם הכנסה קבועה במט"ח או למי שמעוניין בחשיפה מודעת לשערי חליפין.
Foreign Currency Track
מוגבל לפי הוראות בנק ישראל. נדרשת עמידה בתנאי סיכון מסוימים.
בהלוואת מט"ח, סכום ההלוואה נקוב במטבע חוץ (דולר או אירו). התשלומים החודשיים משולמים בשקלים אך מחושבים לפי שער החליפין.
כאשר השקל נחלש מול המטבע הזר, התשלום החודשי בשקלים עולה, ולהפך.
מסלול זה מתאים בעיקר לעובדים עם הכנסה במט"ח (כמו עובדי היי-טק המקבלים שכר בדולרים), או לאנשים שצופים התחזקות השקל לטווח ארוך.
חשוב להבין שמדובר במסלול עם סיכון גבוה לחשיפה לתנודות שער החליפין.
המסלול חשוף לתנודות חדות בשער החליפין. בתקופות של היחלשות השקל, התשלום החודשי יכול לעלות בעשרות אחוזים.
בנק ישראל מגביל את חלק המט"ח במשכנתא ודורש מהלווים לעמוד בתנאים מסוימים.
בואו לחשב בדיוק כמה זה ייצא במחשבון שלנו
