מסלול בו הריבית נקבעת מראש ונשארת זהה לכל אורך התקופה, מה שמעניק יציבות והכרת הוצאות ההחזר החודשיות. היתרון הוא ודאות לגבי גובה התשלום החודשי, אך הוא אינו מאפשר ליהנות מירידות בריבית במקרה של שינויים בשוק.