מס המוטל על ההפרש בין מחיר רכישת הנכס למחיר מכירתו, לאחר הפחתת הוצאות מוכרות. מס שבח מחושב לפי שיעור מסוים מהרווח, עם אפשרות לפטורים והקלות במקרים של מכירת דירת מגורים יחידה או על פי קריטריונים נוספים.