Bayzo
Bayzo
מחשבון משכנתאלמידהמילוןמחיריםלאנשי מקצועאודות
התחברותהתחל בחינם
התחל
Bayzo

הפלטפורמה החכמה לרכישת דירה בישראל

למד

מרכז למידהמסלולי משכנתאשפיצר מול קרן שווהמילון מונחים

כלים

מחשבון משכנתא חינמימחשבון משכנתא מתקדםמחשבון זכאותמחשבון עלויות

לאנשי מקצוע

היתרונות שלנותוכניות ומחיריםהצטרפו לפיילוט

משפטי

מדיניות פרטיותתנאי שימושנגישות

© 2026 Bayzo. כל הזכויות שמורות.

מחשבון משכנתא · ללא הרשמה
פריים6%·בנק ישראל4.5%ערכי ברירת מחדל

חשבו את ההחזר החודשי בכמה תנועות

הגדירו מחיר נכס, הון עצמי, תקופה והרכב מסלולים — והמספרים יתעדכנו בזמן אמת. הנתונים נשמרים במכשיר שלכם.

החזר חודשי
‏8,934 ‏₪/חודש

סך הריבית כ־79% מסכום ההלוואה. תקופה קצרה יותר תקטין את הריבית הכוללת משמעותית.

סה״כ לתשלום
‏2,680,180 ‏₪
סה״כ ריבית
‏1,180,180 ‏₪
ריבית אפקטיבית
5.17%
פריים‏495,000 ‏₪
קבועה לא צמודה‏510,000 ‏₪
צמודה למדד‏495,000 ‏₪
סכום ההלוואה‏1,500,000 ‏₪
קרןריביתההיפוך אחרי שנה 12
שנה 1שנה 13שנה 25
מימון 75%ריבית ממוצעת 5.17%25 שניםריבית כ־79% מההלוואה

מחיר הנכס וההון העצמי

המחיר משפיע על גובה ההלוואה, ההון העצמי על אחוז המימון.
מחיר הנכס‏2,000,000 ‏₪
₪500K₪5M₪10M
הון עצמי25%(‏500,000 ‏₪)
סכום ההלוואה
‏1,500,000 ‏₪
מימון
75%

תקופת ההלוואה

טווח של 10–30 שנים. ככל שארוך יותר, ההחזר נמוך אך הריבית הכוללת גבוהה.
שנים25 שנים
102030

שכר־דירה נוכחי

אופציונלי. להשוואה עם ההחזר החודשי שלכם — אינו משפיע על החישוב.
₪

הרכב מסלולים

התחילו מסל מומלץ או נעלו מסלול שאתם רוצים לקבע, והשאר ייאזן אוטומטית.
התאמה אישית
מקור: הסלים האחידים של בנק ישראל · רפורמת השקיפות במשכנתאות
  • פריים
    6.00%‏495,000 ‏₪
    33%
  • קבועה לא צמודה
    5.50%‏510,000 ‏₪
    34%
  • צמודה למדד
    4.00%‏495,000 ‏₪
    33%
החזר חודשי
‏8,934 ‏₪/חודש

סך הריבית כ־79% מסכום ההלוואה. תקופה קצרה יותר תקטין את הריבית הכוללת משמעותית.

סה״כ לתשלום
‏2,680,180 ‏₪
סה״כ ריבית
‏1,180,180 ‏₪
ריבית אפקטיבית
5.17%
פריים‏495,000 ‏₪
קבועה לא צמודה‏510,000 ‏₪
צמודה למדד‏495,000 ‏₪
סכום ההלוואה‏1,500,000 ‏₪
קרןריביתההיפוך אחרי שנה 12
שנה 1שנה 13שנה 25
מימון 75%ריבית ממוצעת 5.17%25 שניםריבית כ־79% מההלוואה

עלויות נלוות לרכישה

‏31,444 ‏₪

הערכה למס רכישה, עורך דין, רישום ועוד — כ־1.6% ממחיר הנכס. מבוסס על מצב של דירה ראשונה.

לפירוט מלא של 35+ סוגי עלויות

הטבות וזכאויות

‏159,256 ‏₪

חיסכון פוטנציאלי במס רכישה כדירה ראשונה לעומת ‏160,000 ‏₪ במצב של דירה נוספת. עולה חדש, זוג צעיר ושירות צבאי — הטבות נוספות.

בדקו את כל ההטבות שמגיעות לכם

שמרו את החישוב שלכם

הירשמו בחינם וקבלו גישה למחשבון עלויות, בדיקת זכאויות ומערכת מלאה לניהול מסע הדירה.

שמירת חישוביםבדיקת זכאויותניהול מסע הרכישה
התחילו בחינםכבר יש לי חשבון
מחשבון משכנתא · ללא הרשמה
פריים5.25%·בנק ישראל3.75%·עודכן 25.05.2026

חשבו את ההחזר החודשי בכמה תנועות

הגדירו מחיר נכס, הון עצמי, תקופה והרכב מסלולים — והמספרים יתעדכנו בזמן אמת. הנתונים נשמרים במכשיר שלכם.

החזר חודשי
‏8,934 ‏₪/חודש

סך הריבית כ־79% מסכום ההלוואה. תקופה קצרה יותר תקטין את הריבית הכוללת משמעותית.

סה״כ לתשלום
‏2,680,180 ‏₪
סה״כ ריבית
‏1,180,180 ‏₪
ריבית אפקטיבית
5.17%
פריים‏495,000 ‏₪
קבועה לא צמודה‏510,000 ‏₪
צמודה למדד‏495,000 ‏₪
סכום ההלוואה‏1,500,000 ‏₪
קרןריביתההיפוך אחרי שנה 12
שנה 1שנה 13שנה 25
מימון 75%ריבית ממוצעת 5.17%25 שניםריבית כ־79% מההלוואה

מחיר הנכס וההון העצמי

המחיר משפיע על גובה ההלוואה, ההון העצמי על אחוז המימון.
מחיר הנכס‏2,000,000 ‏₪
₪500K₪5M₪10M
הון עצמי25%(‏500,000 ‏₪)
סכום ההלוואה
‏1,500,000 ‏₪
מימון
75%

תקופת ההלוואה

טווח של 10–30 שנים. ככל שארוך יותר, ההחזר נמוך אך הריבית הכוללת גבוהה.
שנים25 שנים
102030

שכר־דירה נוכחי

אופציונלי. להשוואה עם ההחזר החודשי שלכם — אינו משפיע על החישוב.
₪

הרכב מסלולים

התחילו מסל מומלץ או נעלו מסלול שאתם רוצים לקבע, והשאר ייאזן אוטומטית.
התאמה אישית
מקור: הסלים האחידים של בנק ישראל · רפורמת השקיפות במשכנתאות
  • פריים
    6.00%‏495,000 ‏₪
    33%
  • קבועה לא צמודה
    5.50%‏510,000 ‏₪
    34%
  • צמודה למדד
    4.00%‏495,000 ‏₪
    33%
החזר חודשי
‏8,934 ‏₪/חודש

סך הריבית כ־79% מסכום ההלוואה. תקופה קצרה יותר תקטין את הריבית הכוללת משמעותית.

סה״כ לתשלום
‏2,680,180 ‏₪
סה״כ ריבית
‏1,180,180 ‏₪
ריבית אפקטיבית
5.17%
פריים‏495,000 ‏₪
קבועה לא צמודה‏510,000 ‏₪
צמודה למדד‏495,000 ‏₪
סכום ההלוואה‏1,500,000 ‏₪
קרןריביתההיפוך אחרי שנה 12
שנה 1שנה 13שנה 25
מימון 75%ריבית ממוצעת 5.17%25 שניםריבית כ־79% מההלוואה

עלויות נלוות לרכישה

‏31,444 ‏₪

הערכה למס רכישה, עורך דין, רישום ועוד — כ־1.6% ממחיר הנכס. מבוסס על מצב של דירה ראשונה.

לפירוט מלא של 35+ סוגי עלויות

הטבות וזכאויות

‏159,256 ‏₪

חיסכון פוטנציאלי במס רכישה כדירה ראשונה לעומת ‏160,000 ‏₪ במצב של דירה נוספת. עולה חדש, זוג צעיר ושירות צבאי — הטבות נוספות.

בדקו את כל ההטבות שמגיעות לכם

שמרו את החישוב שלכם

הירשמו בחינם וקבלו גישה למחשבון עלויות, בדיקת זכאויות ומערכת מלאה לניהול מסע הדירה.

שמירת חישוביםבדיקת זכאויותניהול מסע הרכישה
התחילו בחינםכבר יש לי חשבון