הסבר מפורט
תיקון מס' 9 לחוק המכר (דירות), שנכנס לתוקף ב-7.7.2022 וחל על חוזים שנחתמו מאז, מספק הגנה משמעותית לרוכשי דירות חדשות מקבלן. עיקרי התיקון: (1) 20% הראשונים מהתשלום פטורים לחלוטין מהצמדה למדד תשומות הבנייה - כספים אלה כבר בידי הקבלן. (2) רק 50% מיתרת התשלומים צמודים למדד. בשורה התחתונה: רק כ-40% ממחיר הדירה חשוף בפועל לעליית המדד, במקום 100% בעבר. בנוסף, אם הקבלן מאחר במסירה - אסור לגבות הפרשי הצמדה בגין תקופת הפיגור. שינוי זה חוסך לרוכשים עשרות עד מאות אלפי שקלים.